maison à vendre 4 pièces - 74 m2 BEAUGENCY - 45
159 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Découvrez cette charmante maison située à BEAUGENCY. Avec ses trois chambres à l'étage, un salon-séjour lumineux de 42m² ouvrant sur un jardin agréable, cette résidence combine confort et sérénité.
Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles (Lycée François Villon à 200m) et loisirs. La gare de Beaugency, accessible en seulement 1 minute en voiture, facilite vos déplacements quotidiens avec des connexions pratiques.
Dotée d'un garage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un DPE classé C, cette maison est habitable sans travaux supplémentaires. Avec un accès facile aux espaces verts et forêts environnantes, elle est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux cherchant une vie tranquille à proximité des commodités urbaines.
Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer chaleureux et accueillant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface terrain : 397 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Séjour (37 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Palier (2,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 953 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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