Maison à vendre 7 pièces - 131 m2 MESSAS - 45
283 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entre Meung-sur-Loire et Beaugency, à deux pas des écoles primaire et maternelle et à quelques minutes des commerces, découvrez cette agréable maison avec cinq chambres sur sous-sol total avec de belles prestations (double-vitrage PVC, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques, cheminée à foyer fermé)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante récente, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, wc.
A l'étage, un vaste palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'un sous-sol total entièrement carrelé avec une chambre d'appoint dotée d'une salle de bains et wc.
Vous pourrez profiter aux beaux jours du jardin arboré et fleuri et de la terrasse en toute tranquillité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 1 073 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour salon cheminée insert (47,3 m2)
- Cuisine A/E (11,0 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 avec placards (9,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (7,3 m2)
- Chambre 3 (6,3 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Chambre 5 (14,2 m2)
- Salle de bains + wc (4,5 m2)
- Sous-sol (69 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert electricité et insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Adoucisseur
- Cheminée
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation par l'extérieur 2010 Fenêtres PVc + volets roulants électriques Volets PVC Façade avant Ballon 300 L (2020)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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