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Maison à vendre 6 pièces - 106,76 m2 CRAVANT - 45

Ref : 6354

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 93620€
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Description

EN EXCLUSIVITE

45190 BEAUGENCY , à 10 minutes de Beaugency, agréable maison de ville à rafraîchir avec ancien local commercial à réhabiliter.
Elle comprend 47 m2 de local commercial avec arrière boutique, une verrière, salon, cuisine, salle à manger donnant sur un extérieur que vous pourrez aisément transformer en un agréable espace de verdure.
A l'étage, un palier desservant un salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc. .
Grenier en partie aménageable.
Garage, dépendance, appentis.
Ecole primaire, transports scolaires pour maternelle et lycée.
Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • dégagement accès étage (1,7 m2)
    • palier dégagement étage (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain 1er étage (4,5 m2)
    • Salon cheminée ouverte (18,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • verrière (5,2 m2)
    • Grenier à aménager (35 m2)
    • local commercial (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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