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Maison à vendre 7 pièces - 255,55 m² ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 6514

297 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 255,55 m2 - St Laurent Nouan - 41 - CENTRE

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Description

Secteur 41220 SAINT LAURENT NOUAN

EXCLUSIVITE Cette maison de 7 pièces, située à Saint Laurent Nouan, offre un espace de vie généreux de 256 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace ample pour vivre et se détendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une lingerie, à l'étage, d'un palier, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc.
Cave, garage de 100 m², jardin paysager de 3530 m² environ dont une partie constructible ou détachable en terrain à bâtir.

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Vue globale

Surface totale : 255,6 m²
Surface habitable : 255,6 m²
Surface terrain : 3 530 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (25,1 m²)
- Cuisine (20,9 m²)
- Salon (55 m²)
- Chambre (25,0 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (2,4 m²)
- débarras (5,2 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Lingerie (2,8 m²)
- Palier (8,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (20,1 m²)
- Chambre (22 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Piece aveugle (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible, pac et radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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