Maison à vendre 7 pièces - 207,16 m2 BEAUGENCY - 45
280 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 263000€
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Description
Dans un secteur calme et agréable, implantée dans son écrin de verdure, cette maison ancienne est parfaite pour accueillir une grande famille !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert et d''un deuxième espace détente, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie, wc.
Par deux accès indépendants, vous accéderez à quatre chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que deux greniers dont un partiellement rénové.
Un jardin arboré, une terrasse ainsi qu'une piscine (nouveau liner à installer) vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 302,9 m2
- Surface habitable : 207,2 m2
- Surface terrain : 2 135 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,2 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour salon cheminée insert (33,0 m2)
- pièce détente (31,3 m2)
- Grange (34,5 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- WC avec lave mains (1,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Buanderie (12,9 m2)
- Grenier (31 m2)
- Grenier (30,4 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Chambre 2 (7,7 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Chambre 4 (17,2 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Palier (17,5 m2)
- Chambre 5 (6,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée foyer ouvert
- Façade : Pierres apparentes
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : TOITURE ok
- Taxe foncière : 70,2 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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