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Maison à vendre 7 pièces - 184 m2 TAVERS - 45

Ref : 6610

313 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 184 m2 - Tavers - 45 - CENTRE
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant,et à proximité des eaux bleues, cette maison de 7 pièces vous offre une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et accueillant. Avec une surface habitable de 184 mètres carrés, elle dispose de 5 chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace pour travailler ou créer. Le séjour, avec ses 38 mètres carrés, est parfait pour passer du temps en famille ou recevoir des amis, tandis que la salle à manger et la cuisine offrent tout le confort nécessaire pour préparer et partager des repas.

La maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de son confort. Les différentes chambres, allant de 9 à 26 mètres carrés, offrent une grande flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. De plus, la présence de deux salles d'eau, une salle de bains et de plusieurs WC facilite la vie quotidienne. Cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Elle se situe dans un quartier qui, bien que tranquille, offre une certaine proximité avec des commerces. Cet équilibre entre la vie calme et la proximité de quelques commodités essentielles fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible sans être trop éloignés des nécessités de la vie quotidienne. La qualité de vie qu'elle offre, alliée à son espace généreux et à son confort, en fait un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Salle à manger (14,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1629 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5540,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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