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Maison à vendre 4 pièces - 61,87 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 3248

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127000€
Maison à vendre - 4 pièces - 61,87 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

BEAUGENCY: Dans un secteur calme, proche des écoles et des commerces à pied, découvrez cette maison surélevée composée d'une entrée par véranda, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc et implantée sur un terrain de plus de 500 m2.
Un sous-sol total avec une partie buanderie, une chambre.
A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (4,1 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Séjour salon cheminée ouverte (17,6 m2)
    • couloir dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre sous sol (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Plaque béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres chaudière tableau électrique volets roulants Store banne électrique 2023
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 05/10/2024

Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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