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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,04 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6700

773 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90,04 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

BEAUGENCY 45190:
Vous rêvez de vivre au cœur de l'effervescence tout en profitant d'un espace lumineux et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement parfait pour vous.
Situé dans l'hyper centre prisé de Beaugency vous trouverez une entrée avec escalier donnant sur le 1er niveau.
Vous pénétrerez dans une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée avec four plaque hotte et frigo.
Cet appartement vous offre une ambiance accueillante.

Elle est constitué de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparés.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un espace où le confort, le design et la praticité se rejoignent harmonieusement.
Libre octobre 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,6 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Séjour salon cuisine ouverte (29,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre Parentale (12,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 773 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063,0 € et 1439,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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