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Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 CRAVANT - 45

Ref : 19782

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 83 m2 - Cravant - 45 - CENTRE
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Description

Dans un environnement calme, cette maison de cinq pièces est idéale pour un premier achat.
Conçue pour offrir un espace de vie agréable, elle comprend un séjour spacieux avec un poêle à bois une cuisine aménagée et équipée pratique et fonctionnelle ainsi que trois chambres et une salle de bains.
Située à proximité de Beaugency, cette maison de plain-pied, habitable sans travaux, vous offrira une qualité de vie idéale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle a bois électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 612 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/10/2025

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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