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Maison à vendre 7 pièces - 135,60 m² OLIVET - 45

Ref : 19785

465 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 445000€

Maison à vendre - 7 pièces - 135,60 m2 - Olivet - 45 - CENTRE

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Description

OLIVET (45160)
A VOIR RAPIDEMENT !
située au cœur d'Olivet, quartier résidentiel offrant un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, maison de 135 m² habitables comprenant :
Entrée donnant sur vaste pièce de vie de 54 m² avec poêle à granules et cuisine aménagée et équipée, dégagement 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc privatif, salle d'eau avec wc.
A l'étage : espace détente, deux chambres climatisées, salle d'eau avec wc -Nombreux placards
beau garage de 30 m² avec buanderie.
Préau offrant la possibilité d'y stationner
deux terrasses avec store
jardin entièrement clos sans vis à vis de 606 m²
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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135,6 m²
Surface terrain : 611 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Palier degagement (5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Bibliothèque (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 2300 €
Charges de copropriété : 15 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 15,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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02 38 45 39 34

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