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Maison à vendre 6 pièces - 163,53 m² CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19803

236 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

Maison à vendre - 6 pièces - 163,53 m2 - Clery St Andre - 45 - CENTRE

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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370)

A proximité des écoles et commerces, venez visiter ce pavillon sur sous sol comprenant : cuisine aménagée équipée donnant sur séjour salon , trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc.
A l''étage : palier desservant deux chambres, pièce grenier offrant la possibilité de faire une salle de bains.
En sous sol : une pièce de 30 m² avec cheminée donnant sur le jardin, wc, lingerie et partie garage.
Un bel atelier de 40 m² pour bricoler ou entreposer
Jardin d'environ 900 m² en parti clos arboré
A VOIR RAPIDEMENT ! IDEAL FAMILLE

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Vue globale

Surface totale : 163,5 m²
Surface habitable : 163,5 m²
Surface terrain : 911 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (23,8 m²)
- Salon (12,2 m²)
- Cuisine (1,5 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Chambre 1 placards (8,3 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- couloir degagment (3,5 m²)
- Salle de bains + wc (3,8 m²)
- Palier 1 (8,3 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre 5 (15,6 m²)
- Grenier (5,4 m²)
- pièce de vie (30,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing et brique
Double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants
Cheminée
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1238 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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