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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6792

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces située à Beaugency, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous pourrez apprécier les moments de détente dans le séjour spacieux de 35 m² ou préparer vos repas dans la cuisine fonctionnelle de 13 m². Les amoureux de sports et d'activités de plein air seront ravis de trouver à proximité des espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des parcs, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités en famille. Cette maison, prête à être habité sans nécessiter de travaux, vous attend dans un environnement qui allie calme et proximité avec les activités de loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Lingerie (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol rdc, convecteurs étage gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : ballon, cuisine, isolation des combles, salles d'eau, volets roulants solaires, porte garage, portail élec
  • Taxe foncière : 1871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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