Maison à vendre 8 pièces - 365,58 m2 JOSNES - 41
348 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 332000€
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Description
Découvrez ce charmant ancien corps de ferme datant de 1873, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
d'une cuisine équipée ;
d'un vaste salon-salle à manger de 75 m², agrémenté d'une cheminée ;
d'une véranda donnant accès à trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de WC privatifs ;
d'une buanderie ;
d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
un vaste palier ; une salle de jeux ;
une chambre ; un bureau ; une salle d'eau avec WC.
La propriété dispose également d'une cave, d'un garage indépendant de 60 m² pouvant accueillir trois voitures, ainsi que d'un bûcher.
À l'extérieur, une grande terrasse profite d'un magnifique jardin paysager de 7 592 m², offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et de tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 496 m2
- Surface habitable : 365,6 m2
- Surface terrain : 7 592 m2
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Nombre de pièces : 8
- Véranda (27,4 m2)
- Séjour-salon (75 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie lingerie (3,7 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Degagement (3,7 m2)
- Salle de bains + wc (6,8 m2)
- Palier (25 m2)
- Chambre (54 m2)
- Chambre (23 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- salle de jeux (53,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul et pompe chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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