Maison à vendre 5 pièces - 201,25 m² BEAUGENCY - 45

Dans le quartier recherché de Vernon à Beaugency, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Développant 166 m² habitables, elle se compose de deux maisons harmonieusement reliées par une véranda lumineuse, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'ensemble prend place au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de 3700m².
Rare et confidentielle, cette demeure offre un potentiel exceptionnel : résidence familiale de prestige, projet de maisons d'hôtes ou investissement patrimonial aux multiples possibilités. Une adresse unique où se conjuguent charme de l'ancien, élégance et art de vivre.
La première maison s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné avec rangements intégrés, menant à une cuisine aménagée et équipée. Le salon, modulable selon vos envies, peut accueillir un bureau, une chambre ou un espace polyvalent. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant.
Une superbe véranda baignée de lumière relie les deux habitations, créant un espace de vie supplémentaire privilégié avec vue et accès direct sur le jardin paysager.
La seconde maison dévoile un salon de réception chaleureux, sublimé par une cheminée et des matériaux nobles, mettant en valeur le cachet de l'ancien. Elle dispose également d'une lingerie, d'un débarras et d'une authentique cave voûtée.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau mène à une suite parentale élégante, dotée de sa salle d'eau privative et de son dressing.
Deux dépendances complètent cette propriété d'exception. Actuellement aménagées en ateliers et espaces de stockage, elles offrent un potentiel d'aménagement remarquable : studio indépendant, espace bien-être, bureau professionnel ou salle de loisirs.
À l'extérieur, le parc entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance visuelle. Il accueille des arbres fruitiers, une piscine hors sol, un jacuzzi propice à la détente ainsi qu'une terrasse en bois, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété rare et singulière, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête de calme, d'espace et d'élégance.