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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² TAVERS - 45

Ref : 7006

362 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Tavers - 45 - CENTRE

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Description

Découvrez cette maison de caractère avec une vue sur la Loire. Cette maison possède quatre belles chambres dont une en RDC, une cuisine E/A indépendante, un séjour qui donne sur une grande terrasse de 90m². vue très dégagée sur le jardin avec la Loire en fond. A l'étage, 3 Chambres avec balcon filant. dont une avec un accès direct à la salle d'eau, WC et dressing. PAC air/eau, huisseries en Alu double vitrage, insert, portail électrique, garage indépendant, bûcher, construction CESARO

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Vue globale

Surface totale : 213,8 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 2 910 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,1 m²)
- Salon/Séjour (41 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (9,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Sous-sol (50 m²)
- Garage (21,8 m²)
- Cabanon (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe a chaleur air eau electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Enduits
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Huisseries 2007 PAC 2018 Terrasse 2022 Iso combles de 2012 Portail électrique alu 4 mètres 2012 Insert 2012 Philippe Maison CESARO Année rénovation: 2012
Travaux à prévoir : SDB et un peu de déco et papiers peints
Taxe foncière : 1495 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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Achat Vente

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Location Gestion

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