Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BEAUGENCY - 45
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier calme et recherché de Beaugency, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un grand séjour traversant, lumineux et convivial.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage indépendant et motorisé, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel. Cet espace pourrait notamment être transformé en annexe indépendante, avec sa petite terrasse.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois d'environ 50 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin de 6,93 m².
Les équipements et prestations
Pompe à chaleur
Radiateurs à inertie avec détecteur de présence
Volets roulants solaires
Ballon d'eau chaude installé en 2026
Store banne électrique
Terrasse bois de 50 m²
Portail électrique installé
Double garage indépendant motorisé
Une maison fonctionnelle, bien équipée et offrant de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder.
À visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 664 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Buanderie (14 m2)
- couloir degagment (4 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Garage (31,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible, pac et radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Portail auto
- Fibre
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 1313 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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