Maison à vendre 6 pièces - 137,03 m2 BEAUGENCY - 45
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison avec vue imprenable sur la Loire et le pont de Beaugency, à proximité des écoles et de toutes commodités. Cette maison sur un superbe jardin de 1365 m² composée d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec accès direct sur une première terrasse avec barbecue fix, un grand salon avec cheminée ouverte donnant sur une seconde terrasse vue Loire et son store banne électrique surplombant le jardin remarquable en espalier. A l'étage, le couloir dessert trois chambres, un WC, un dressing et une salle d'eau. Il est possible de de créer facilement une autre chambre en RDC.
Au Sous-sol vous disposez d'une buanderie, une cave, une chaufferie, une grande pièce de rangement et un atelier. Pour finir, vous disposez d'un garage indépendant avec rooftop et d'un cabanon de jardin, un portail à ouverture électrique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 246,0 m2
- Surface habitable : 137,0 m2
- Surface terrain : 1 365 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine équipée (11,4 m2)
- Séjour salon cheminée ouverte (56,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Palier (8,2 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Salle d'eau (9,7 m2)
- WC 2 (2,6 m2)
- Dressing (6,3 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- Cave (4 m2)
- chaufferie (6 m2)
- débarras sous sol (27 m2)
- Atelier (22 m2)
- Garage (35 m2)
- Terrasse (42 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Loire
Général
- Autre : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 68 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Volets roulants
- Adoucisseur
- Alarme
- Cheminée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : iso, huisseries, déco
- Taxe foncière : 2272 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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