maison à vendre 4 pièces - 86,59 m2 JOSNES - 41

Ref : 4660
212 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86,59 m2 - JOSNES - 41 - CENTRE
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Description

Dans un village à 10 minutes de BEAUGENCY, venez découvrir cette maison de charme composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau et 3 chambres dont une suite parentale.
Les combles étant aménageables, des possibilités supplémentaires s'offrent à vous !
Cave, atelier et autres dépendances.
L'ensemble sur 1600 m² de terrain clos et paysager.
Vous aurez, à votre disposition dans le village, une école primaire et une boulangerie ainsi que le ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Séjour salon cuisine ouverte (33,4 m 2)
    • Chambre 1 (12 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Bureau (12 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Mezzanine (4,7 m 2)
    • Garage (28 m 2)
    • Atelier (48,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires
  • Taxe d'habitation : 829 €
  • Taxe foncière : 999 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 257
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15,60
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

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8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

02 38 44 80 05
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