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maison à vendre 8 pièces - 155,50 m2 LAILLY EN VAL - 45

Ref : 4968

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 155,50 m2 - Lailly En Val - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Lailly En Val, 45740. Cette demeure de charme offre un espace de vie généreux de 156m², idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial.

La maison dispose d'un séjour salon avec cheminée insert, une véritable invitation à la détente lors des soirées d'hiver. Cette pièce spacieuse de 42.16m², située au rez-de-chaussée, est le cœur de la maison où vous pourrez partager de précieux moments en famille.

La suite parentale de 20.57m² au rez-de-chaussée est un véritable havre de paix. Vous trouverez également quatre autres chambres à l'étageet un bureau, offrant à chacun un espace privé.

La maison dispose d'un salle de bains et une salle d'eau, garantissant une organisation fluide des routines matinales.

Idéalement située, cette maison est à quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et à seulement cinq minutes en voiture du collège et du lycée le plus proche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et familial. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 155,5 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine A/E (12,5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Séjour salon cheminée insert (42,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre Parentale (20,6 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (9,2 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    • Sous-sol (92 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon neuf 200 l thermor
  • Travaux à prévoir : Huisseries, mise aux normes tableau
  • Taxe foncière : 1291 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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