maison à vendre 19 pièces - 541 m2 ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 5202
795 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 755 250,00€
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Maison à vendre - 19 pièces - 541 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE
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Description

Idéalement située sur la route des Châteaux de la Loire, à 1h 30 de Paris, à 20 minutes de Blois, cette belle propriété du XVIIIème siècle restaurée avec goût vous séduira par ses volumes, son implantation dans un cadre idyllique, sa piscine chauffée, ses deux étangs, son terrain paysager et boisé de plus de six hectares.
Vous pourrez accueillir vos proches dans la maison d'amis au charme authentique et proposer en chambres d'hôtes une maison de gardien doté de son jardin privatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 580 m2
  • Surface habitable : 541 m2
  • Surface terrain : 60 000 m2
  • Nombre de pièces : 19
    • Salon (25,5 m 2)
    • Salle de bains (7,9 m 2)
    • Chambre 1 (19,7 m 2)
    • Bureau (15,1 m 2)
    • Dressing (10,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (28 m 2)
    • Hall (30 m 2)
    • Cuisine avec coin repas (15 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • WC avec lave mains (1 m 2)
    • Buanderie (3 m 2)
    • Salon cheminée ouverte (30 m 2)
    • Salle à manger (30 m 2)
    • Couloir (5 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Chambre 3 (30 m 2)
    • salle de bains+ douche+wc (15 m 2)
    • Chambre 4 (32 m 2)
    • pièce (8 m 2)
    • pièce détente (30 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : TRavaux de rénovation/extension 2003 Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

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CENTURY 21 Néré Immobilier

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8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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