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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² BEAUGENCY - 45

Ref : 5358

252 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE

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Description

45190 BEAUGENCY

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol rénové avec goût, à proximité du centre ville.

Vous y trouverez au rez de chaussée, une jolie cuisine aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger avec son beau parquet authentique ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres.
Au sous sol, se trouve un garage , et une partie totalement aménagée avec salle d'eau , cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 45 m², salon et une grande chambre.

Le tout sur une parcelle de 627 m².

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Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (10,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Salle à manger (14,7 m²)
- Cuisine equipee (10,1 m²)
- Salon (9,3 m²)
- Salon (10 m²)
- Couloir (1,4 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Terrasse (45 m²)
- Entrée (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Placards
Clôture
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1265 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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