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maison à vendre 7 pièces - 190,28 m2 CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 5468

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Maison à vendre - 7 pièces - 190,28 m2 - Clery St Andre - 45 - CENTRE
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Description

45370 SECTEUR CLERY SAINT ANDRE

Découvrez cette magnifique maison en vente à Lailly En Val, un véritable havre de paix aux portes de la nature. Avec ses 190m² de surface habitable, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et bien agencé.

Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre de 14.25m², tandis que l'étage se compose de trois autres chambres, dont une spacieuse de 20.22m². Les deux salles de bains et les deux WC assurent une vie quotidienne confortable pour toute la famille.

La maison est idéalement située à proximité des écoles, du collège et du lycée, à seulement quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Un garage est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule.

Le prix de vente est de 299 000 €, un investissement judicieux pour cette maison qui allie confort, espace et proximité des commodités.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes et comblera vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,3 m2
  • Surface habitable : 190,3 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,3 m2)
    • Salon (48,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (15,9 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (20,2 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Porche (15,7 m2)
    • Garage (28,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05
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Location Gestion
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