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maison à vendre 6 pièces - 146,73 m2 ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 5498

236 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146,73 m2 - St Laurent Nouan - 41 - CENTRE
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Description

SAINT LAURENT NOUAN: Dans une commune où il fait bon vivre avec ses écoles et collège, son complexe sportif, ses nombreuses associations sportives et culturelles, ses commerces et son supermarché, vous serez séduits par cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec cheminée ouverte et un accès à la terrasse du jardin, un couloir desservant une salle de bains spacieuse, deux chambres, un wc.
A l'étage, une belle pièce palière, trois chambres dont une de plus de 20 m2 dotée de placards, une salle de bains.
Un garage attenant, un jardin clos sans vis-à-vis.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (21,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 25 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
244
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

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8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

02 38 44 80 05
votre agence
est notée
8,6 / 10

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