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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 LAILLY EN VAL - 45

Ref : 18925

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Lailly En Val - 45 - CENTRE
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Description

45740 LAILLY EN VAL

EXCLUSIVITE Maison de village de plain pied comprenant une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda.
En annexe, une maison accolée composée de deux parties (une première pièce de 48.5 m² et un atelier de 45.22m²) et greniers, permettant une extension de la partie habitable.
Nombreuses dépendances comme par exemple, un abri ouvert, une pièce pouvant servir de lingerie, un garage en ossature bois d'une surface d'environ 46 m², une cave...

Le tout sur un terrain de 1671 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 671 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • débarras (3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Veranda (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29292kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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