maison à vendre 8 pièces - 167 m2 BEAUGENCY - 45
327 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Saisissez l'opportunité offerte par cette annonce, dévoilant une résidence d'exception à Beaugency. Cette demeure bourgeoise, restaurée avec une touche artistique, respire un charme intemporel. Le seuil franchi, un vaste hall central vous accueille, ouvrant les portes vers une cuisine entièrement équipée où se marient saveurs et convivialité sur plus de 40 m², réchauffées par un poêle à granulés. Un salon élégant, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis qu'une pièce polyvalente se métamorphose en salle de jeux ou chambre selon vos envies.
À l'étage, un palier spacieux relie trois chambres baignées de lumière, offrant un havre de quiétude. Une salle de bains impeccablement agencée et un second WC complètent ce niveau avec fonctionnalité et style. Un étage supérieur révèle un bureau raffiné, espace propice à la créativité et à l'inspiration.
Les commodités ne s'arrêtent pas là, avec un garage et un jardin clos paysager de 644 m², une toile où la nature s'exprime avec éclat.
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Vue globale
- Surface totale : 167 m2
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain : 644 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (11 m2)
- Cuisine équipée salle à manger (41 m2)
- Salon (17 m2)
- salle de jeux (25 m2)
- WC (2 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Palier (10 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (15 m2)
- WC (1 m2)
- Bureau (10 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- façade : Enduits
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
À savoir
- Travaux récents : 2018 extension
- Taxe foncière : 1590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2070,0 € pour 2021
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