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maison à vendre 7 pièces - 280 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5839

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 7 pièces - 280 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Description

45190 SECTEUR BEAUGENCY Au calme

A découvrir charmante maison ancienne restaurée comprenant une partie habitation principale de 180 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, à l'étage, d'une vaste mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.
Accolé à la maison, un bâtiment en retour d'équerre comprenant un studio avec une chambre, une salle d'eau, un wc et en prolongement dans ancienne grange réhabilitée en habitation une grande pièce desservant une buanderie, un débarras, un garage et à l'étage, un palier, quatre chambres, une salle d'eau et un wc.

Abri ouvert pour le stationnement de deux voitures.

Parc paysager de 4814 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 4 814 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour-salon (50 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (26 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32956kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300,0 € et 8590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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