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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 LAILLY EN VAL - 45

Ref : 19406

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - Lailly En Val - 45 - CENTRE
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Description

EXCLUSIVITÉ LAILLY EN VAL (45740 )

Découvrez ce charmant pavillon niché dans un secteur paisible, promesse d'une qualité de vie inégalée. Avec ses 130 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et accueillant, sans nécessité de travaux. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

Profitez d'un beau terrain, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Un garage complète ce bien.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez la gare de Beaugency, ainsi que tous les commerces et services nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 225,1 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 529 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salon (19,9 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Coukoir (5,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 951 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA269kWh/m²/an
65kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/07/2020

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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