maison à vendre 5 pièces - 132,66 m2 LAILLY EN VAL - 45

Ref : 18514
266 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,66 m2 - LAILLY EN VAL - 45 - CENTRE
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Description

LAILLY EN VAL - 45740
A mi chemin entre Orléans et Blois
-Rive Sud Loire.
A découvrir cette maison comprenant :
Une partie habitation d'environ 130 m² divisée en deux logements :
Un appartement en rdc avec cour sur l'arrière offrant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un lumineux T3 composé de deux chambres, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle de bains avec WC.
Espace commun d'environ 25 m² pouvant servir de stockage.
(Possibilités de réunifier l'ensemble).
Dépendances attenantes à l'habitation pour une surface de 80m² environ avec grenier au dessus.
Cave, puits.
Le tout sur une parcelle d'environ 275m².
Nombreuses possibilités d'aménagement!
Appelez nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m 2)
    • Séjour salon cuisine ouverte (21,3 m 2)
    • Dégagement (11,8 m 2)
    • Chambre 1 (13,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Salle de bains (9,1 m 2)
    • Autre
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • Séjour (15,8 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2043 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

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78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

02 38 45 39 34
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